Casa Venta

!Hecho especialmente para tí!

Teléfono: +34 913 150 932

Localización: Matilde Landa, 24 Madrid

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FACHADAS Y DISTRIBUCION INTERIOR
Estructura
Estructura mixta de hormigón armado y pilares metálicos.
Fachadas
La fachada exterior e interior de medio pie de ladrillo cara vista gresificado, separado por cámara de aire con aislante térmico de fibra de vidrio, dotando a la vivienda con un gran aislamiento térmico y acústico, con el consiguiente ahorro de energía y confort para sus propietarios.
Cubierta
Una zona en teja plana cerámica con aislamiento y otra zona con cubierta plana transitable con aislante en suelo para instalaciones.
Plazas de garaje
Se incluye para las viviendas en planta primera y ático 1 plaza de garaje.
Trasteros
Se incluye en todas las viviendas 1 trastero en planta sótano.

ACABADOS
Vestíbulo, salones, dormitorios y pasillos
El pavimento tarima de laminado flotante AC5, para tránsito intenso, por encima del habitualmente instalado en viviendas, rematado con un rodapié de 8 cm. de altura con terminación en blanco. Las paredes irán acabadas con pintura plástica lisa. Se colocará falso techo de pladur en baños, cocinas y zonas de tránsito.
Baños y aseos
Las paredes, irán revestidas de plaqueta cerámica esmaltada y pavimento porcelánico.
Los platos ducha serán planos en resina acrílica.
Griferías monomando, inodoros blancos marca Roca Modelo The Gap.
Dispone de mueble de diseño con lavabo integrado y espejo en todo su frente.
Cocinas
Las cocinas irán revestidas con plaqueta cerámica esmaltada blanco brillo 33 x 100.
Se entregarán amuebladas con un diseño de muebles altos y bajos y además incluirán el siguiente equipamiento:
Placa vitrocerámica, campana extractora, horno o microondas, fregadero con grifería monomando y encimera.

Carpintería interior
La puerta de acceso a la vivienda es blindada con cerradura de seguridad con terminación lacada en blanco.
Las puertas de paso serán de tablero semimaciza de DM acabado lacado en blanco.
Las puertas de los armarios serán correderas aprovechando al máximo el espacio e irán también con acabado lacado en blanco. El interior será revestido en melamina, con barras para colgar y balda.

Carpintería exterior
Carpintería en PVC de triple cámara, que impide de una manera efectiva la entrada de aire y contaminación acústica, todas las ventanas serán oscilobatientes, el ventanal de salida a terrazas desde el salón en áticos que será correderas y abatible en salida a jardín de viviendas en planta primera.
Para garantizar el aislamiento acústico de los ruidos procedentes de la calle, el acristalamiento de todas las ventanas será de doble luna de vidrio (CLIMALIT) con cámara de aire intermedia, que mejora también el aislamiento térmico.

INSTALACIONES
Calefacción y climatización
Climatización para frio y calor en salón y dormitorios, mediante aire acondicionado por conductos.
Baños dispondrán de radiadores toalleros eléctricos de bajo consumo, elementos de gran confort.
Instalación de fontanería y saneamiento
La distribución individual de fontanería se realizará con tuberías multicapa.
La instalación incluye tomas de agua para cada aparato sanitario en baños y cocinas. Se ha instalado también toma de agua en terrazas de áticos y jardín de las viviendas en planta primera. Las viviendas dispondrán de una llave de corte general y llaves de corte independientes en cada cuarto húmedo.
La instalación de saneamiento será de PVC.
Instalación de Agua Caliente Sanitaria
El agua caliente sanitaria se producirá mediante un sistema de energía solar térmico apoyado por termo eléctrico de acero vitrificado, consiguiendo un control individualizado del consumo, un importante ahorro de energía y una gran eficiencia de todo el conjunto, reduciendo las emisiones de gases de efecto invernadero.
Instalación eléctrica
Todas las viviendas incluirán la instalación de iluminación de bajo consumo empotrados en cocina y baños.
Todos los mecanismos eléctricos serán de primera calidad y según reglamento vigente, instalación de antena colectiva, videoportero, canalización de telecomunicaciones, tomas de teléfono y TV en salón, cocina y dormitorios, mecanismos de empotrar tipo Simón o similar.

ZONAS COMUNES
Portal, escaleras y zonas de tránsito comunes
La puerta de entrada es de carpintería metálica con cristal de seguridad.
Los suelos son acabados en gres porcelánico con paredes en pintura plástica decorativa y falso techo de escayola.
El alumbrado de cada una de las plantas, será accionado mediante detectores de presencia, para obtener una economía en los consumos.
El ascensor, con acceso desde el garaje a todas las plantas de entrada a vivienda, con dimensiones según Normativa de Accesibilidad, puertas automáticas y estará dotado de alarma y servicio de telefonía.

NOTA: Esta memoria de calidades podrá sufrir variaciones por razones técnicas de abastecimiento o criterio de la dirección facultativa. En ese caso, se instalarán materiales de similar calidad.
En las infografías los muebles y distribución son virtuales no incluidos en la vivienda a excepción de los muebles de cocina y baños mencionados en esta memoria de calidades. Los materiales de las viviendas son informativos pudiendo variar color en la impresión.